臺(tái)海網(wǎng)8月16日訊 據(jù)閩西新聞網(wǎng)報(bào)道 還有十幾天，中小學(xué)就要開(kāi)學(xué)了。我市部分家長(zhǎng)選擇在學(xué)校周邊租房，方便孩子上下學(xué)和照顧。筆者日前走訪市區(qū)部分學(xué)校周邊房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，不少家長(zhǎng)已經(jīng)提前將房子租好，雖然房租較為穩(wěn)定，但目前部分學(xué)校周邊租房房源已不多。中介預(yù)計(jì)，8月底或還將進(jìn)入租房高峰期。
繼6、7月份畢業(yè)季掀起租賃熱潮后，8月份的開(kāi)學(xué)季又將租賃市場(chǎng)推向高峰期。據(jù)了解，隨著開(kāi)學(xué)時(shí)間的臨近，各大學(xué)校周邊的租房需求逐漸增加，不少學(xué)生家長(zhǎng)為了就近送孩子上學(xué)，從而選擇在學(xué)校附近就近租房屋居住，因此求租的市民需求日漸增加。
據(jù)中山路一家房產(chǎn)中介工作人員傅敏介紹，這兩個(gè)月在市中心學(xué)校附近的房源十分走俏。“從六月份開(kāi)始就陸續(xù)有家長(zhǎng)來(lái)咨詢租房，他們想在九月份開(kāi)學(xué)解決住宿問(wèn)題，每年的七八月份學(xué)生家長(zhǎng)就是一批很重要的顧客群。”傅敏稱，最近她手頭上要租學(xué)區(qū)房的市民不少。市民劉女士就是她的客戶，劉女士的兒子9月份讀高一，但她家住的比較遠(yuǎn)，平時(shí)接送不方便:“孩子要上高中了，高中比較重要，就想著住在學(xué)校附近，孩子上學(xué)、放學(xué)都比較近，我也能更好地照顧孩子，就想在學(xué)校周圍租一套房。”
“家長(zhǎng)選擇租老小區(qū)家庭型住宅的占大多數(shù)，一般注重住房裝修整潔干凈。樓層方面，二樓或三樓的房子是最好租的。”采訪中，多家房產(chǎn)中介表示，一般家長(zhǎng)并不青睞單身公寓，寧愿多花點(diǎn)錢租住干凈整潔的二居室，同時(shí)看重小區(qū)的安全性。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，房東跟租客簽為期一年的租房合約，因此到了每年的七八月份，就會(huì)有一批租房的家長(zhǎng)要續(xù)簽房源或者重新找房，形成了在開(kāi)學(xué)前出現(xiàn)的這波家長(zhǎng)租房熱。
由于學(xué)校周邊的租房市場(chǎng)具有一定的周期性，一般在每個(gè)學(xué)期開(kāi)學(xué)前半個(gè)月到一個(gè)月會(huì)出現(xiàn)租賃的高峰，加上一些學(xué)校周邊的租賃房源具有一定的稀缺性，因此租金價(jià)格在開(kāi)學(xué)前會(huì)出現(xiàn)上漲，一般學(xué)區(qū)房周邊房屋租金上漲情況將持續(xù)到9月份。租房的同時(shí)也不能忽視安全等問(wèn)題。業(yè)內(nèi)人士提示，租房人在簽訂房屋租賃合同時(shí)，要與業(yè)主核實(shí)房本，避免有二房東問(wèn)題。同時(shí)建議仔細(xì)查看物業(yè)清單、煤水電費(fèi)清單是否有拖欠現(xiàn)象以及對(duì)屋內(nèi)設(shè)施都要進(jìn)行確認(rèn)，例如電器和門窗等，以確保入住后的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
