臺(tái)海網(wǎng)6月8日訊 據(jù)閩西新聞網(wǎng)報(bào)道，昨日上午，位于福建龍州工業(yè)園區(qū)的福建拓邦機(jī)械制造有限公司廠房里，工人們正在有條不紊地調(diào)試設(shè)備。這座2500平方米的廠房此前處于閑置狀態(tài)，今年3月，園區(qū)將廠房租給了拓邦公司。“我們3月入駐，4月部分設(shè)備進(jìn)場(chǎng)調(diào)試，與企業(yè)拿地自建廠房相比，這種方式節(jié)約了企業(yè)大量的時(shí)間和成本，能讓企業(yè)更快實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。”拓邦公司技術(shù)負(fù)責(zé)人盧渠平告訴記者。

據(jù)福建龍州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)主任蘇建華介紹，按照市、區(qū)兩級(jí)盤(pán)活閑置和低效工業(yè)用地的要求，園區(qū)摸排出2354.88畝土地、87860平方米廠房處于閑置、低效利用情況，目前已盤(pán)活6宗共350畝，正在實(shí)施盤(pán)活的有12宗共750畝。

近年來(lái)，新羅區(qū)龍州工業(yè)園區(qū)、龍雁經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、龍門物流園三大園區(qū)招商項(xiàng)目增長(zhǎng)與項(xiàng)目用地緊張的矛盾突出，一方面園區(qū)可用土地難以滿足快速發(fā)展需求，另一方面又存在土地、廠房閑置問(wèn)題。對(duì)此，新羅區(qū)在全面摸底排查的基礎(chǔ)上，成立盤(pán)活土地廠房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺(tái)規(guī)范性文件，為收回企業(yè)閑置土地提供操作辦法。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)應(yīng)收回企業(yè)閑置土地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，對(duì)有意向退出的項(xiàng)目，由園區(qū)與審計(jì)、財(cái)政、收儲(chǔ)等部門對(duì)收回地塊進(jìn)行初審，然后委托有資質(zhì)的中介組織評(píng)估，由領(lǐng)導(dǎo)小組討論后提交區(qū)里通過(guò)，最后由收儲(chǔ)中心給予收儲(chǔ)。

在此基礎(chǔ)上，該區(qū)綜合采取加壓盤(pán)活、置換盤(pán)活、轉(zhuǎn)移盤(pán)活、牽線盤(pán)活、回購(gòu)盤(pán)活等形式。對(duì)有投資能力但不執(zhí)行合同約定的企業(yè)，下達(dá)限期整改責(zé)任書(shū)，促其增加投資，整改后進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)規(guī)模小、分散經(jīng)營(yíng)的小企業(yè)另行供地置換，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)；對(duì)投資規(guī)模小、不適合在工業(yè)園區(qū)發(fā)展的企業(yè)，在鎮(zhèn)（街）提供等面積的土地置換或引導(dǎo)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化廠房，并享受工業(yè)園區(qū)的優(yōu)惠政策；對(duì)土地長(zhǎng)期閑置的企業(yè)，幫助企業(yè)穿針引線，尋找對(duì)接項(xiàng)目；對(duì)難以經(jīng)營(yíng)、暫時(shí)找不到對(duì)接的企業(yè)用地，園區(qū)請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，解決“項(xiàng)目等地，地等項(xiàng)目”的問(wèn)題。

截至目前，龍州工業(yè)園區(qū)已收回閑置土地共498.36畝，盤(pán)活350畝；龍雁經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已收回閑置土地共95.97畝，盤(pán)活1.3萬(wàn)平方米農(nóng)業(yè)科技大樓；龍門物流園區(qū)盤(pán)活土地131畝，目前有8畝正在進(jìn)一步洽談中。