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大行首套房貸利率仍可打八五折

個(gè)人消費(fèi)貸利率上浮已多時(shí) 首套房貸利率未超基準(zhǔn)

m.dddjmc.com 來源: 人民網(wǎng)-理財(cái)頻道 張燕娟 用手持設(shè)備訪問
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     10月9日,據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道,近日,多家銀行紛紛上調(diào)各類貸款利率。業(yè)內(nèi)人士指出,隨著第三季度末的到來,沖存貸比時(shí)點(diǎn)已成為當(dāng)前部分銀行的主要工作,尤其“吸儲(chǔ)”能力較弱的銀行收縮貸款則成為必然。目前,多家銀行已取消了首套房貸款利率折扣。一家銀行信貸人員坦言,銀行對(duì)首套房貸的利率隨時(shí)都可能上浮。(來源:《華西都市報(bào)》)

  眾多銀行上浮個(gè)人消費(fèi)貸款利率并非新聞--早已上浮了1至2年了,而且上浮比例落差很大。

  農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中信銀行、天津農(nóng)商行在本市的首套房貸眼下仍然延續(xù)基準(zhǔn)利率7.05%基礎(chǔ)上再八五折的標(biāo)準(zhǔn)。而招商銀行、建設(shè)銀行的首套房貸則是基準(zhǔn)利率的九折。

  近日,“銀行上浮消費(fèi)貸款利率”、“多城市首套房貸利率上浮”等消息漫天飛,將那些有貸款需求市民們的神經(jīng)挑逗得好不緊張。記者昨就此走訪了本市多家銀行進(jìn)行核實(shí),原來眾多銀行上浮個(gè)人消費(fèi)貸款利率并非新聞--早已上浮了1至2年了,而且上浮比例落差很大,也有個(gè)別銀行比如天津銀行仍然維持基準(zhǔn)利率按兵未動(dòng)。至于首套房貸,目前各行在本市最高的首套房商貸利率也不過是與房貸基準(zhǔn)利率持平,即7.05%,遠(yuǎn)未到網(wǎng)上一些人所驚呼的上浮至基準(zhǔn)利率的1.05-1.10倍,不過近半月來的確有銀行房貸利率較前階段小有上浮。

  消費(fèi)貸款利率上浮已是舊聞

  個(gè)人消費(fèi)類貸款,主要指的是用于留學(xué)貸款、房屋裝修、購買耐用品乃至買車等方面的個(gè)人貸款。農(nóng)業(yè)銀行賓水西道支行的一位客戶經(jīng)理告訴記者,眾多銀行關(guān)于個(gè)人消費(fèi)類貸款利率上浮絕非最近剛剛發(fā)生的事兒,“至少有1年到2年時(shí)間了,只是不知道為什么這會(huì)兒一下子成了新聞?!备餍猩细〉谋壤灰粯?,農(nóng)業(yè)銀行大概在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮了15%-20%,但近半年來,農(nóng)行已經(jīng)基本不做這方面的業(yè)務(wù)了,盡管個(gè)人消費(fèi)類貸款這一品種還存在于該行目錄之中。

  招商銀行園區(qū)支行個(gè)人信貸部的一位客戶經(jīng)理也證實(shí)了農(nóng)行這位客戶經(jīng)理的說法。她給記者列出了一份招商銀行針對(duì)個(gè)人消費(fèi)類貸款的表格,其中1年期貸款利率在7.8%-8.4%之間,也就是說,在央行1年期貸款基準(zhǔn)利率6%的基礎(chǔ)上上浮了30%-40%.她強(qiáng)調(diào)近2年來,招行一直都是采用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

  此外,工商銀行、中信銀行在本市所作的個(gè)人消費(fèi)類貸款的利率一直在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮20%左右,建設(shè)銀行針對(duì)房屋裝修、留學(xué)類的貸款利率則在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%.天津銀行的客服人員確定該行的個(gè)人消費(fèi)類貸款利率從去年開始一直保持為基準(zhǔn)利率沒動(dòng),是各銀行中比較低的。

  首套房貸款利率未超“基準(zhǔn)”

  記者發(fā)現(xiàn),農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中信銀行、天津農(nóng)商行在本市的首套房貸眼下仍然延續(xù)基準(zhǔn)利率7.05%基礎(chǔ)上再八五折的標(biāo)準(zhǔn)。而招商銀行、建設(shè)銀行的首套房貸則是基準(zhǔn)利率的九折。招商銀行的一位個(gè)貸部經(jīng)理告訴記者,半個(gè)月前,她還可以幫客戶申請(qǐng)到八五折的優(yōu)惠,從9月底開始就上浮了,聽說很快就會(huì)回到基準(zhǔn)利率了?!笆滋追抠J利率不久很可能會(huì)回到基準(zhǔn)利率”,是昨天所有接受采訪的銀行客戶經(jīng)理們共同的說辭。

  采訪中記者了解到,沖存貸比已成為當(dāng)前各家銀行的要?jiǎng)?wù)之一。四季度尤其是臨近年底銀行信貸額度將會(huì)越發(fā)緊張,屆時(shí)一些銀行上浮相關(guān)貸款項(xiàng)目的利率也非小概率事件。因此,業(yè)內(nèi)人士建議近期有申請(qǐng)消費(fèi)類貸款計(jì)劃或房貸的客戶,最好盡快辦理。而計(jì)劃申請(qǐng)購車貸款的市民,則不妨選擇銀行信用卡,無需抵押,操作也相對(duì)簡便。部分銀行還與一些汽車廠家之間有戰(zhàn)略合作關(guān)系,消費(fèi)者如果使用其推出的信用卡購買指定車型的話,甚至可以享受零首付零利率的優(yōu)惠。(來源:天津網(wǎng))

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